【三只小驴运动户外专营店】 中国多地出台楼市调控政策只小促楼市三只小驴运动户外平稳发展

时间:2017-3-29 3:41:49来源:星港学校
  在这一轮的楼市调控中,除了一些一、二线城市以外,环北京、长三角、珠三角等大都市区周边的部分三四线城市,因为核心城市楼市需求外溢,再次出现过热,这些城市同样也强化了限购政策,主要内容是限制非本市居民购房,并且提高首付比例。这也标志着在去年楼市限购政策的基础上,新一轮加强版的限购政策开始启动。

  这位专家同时建议,在加强短期调控的同时,中国政府也要抓紧建立健全房地产市场平稳健康发展的长效机制,包括财税、金融、土地等方面的制度安排。

  专家表示,根据楼市发展的实际情况,有必要增强调控力度。而未来也不排除调控政策再加码的可能性,在这样的背景下,各地的房价也将出现的不同的走势。上海财经大学不动产研究三只小驴运动户外专营店所执行所长陈杰表示:“市场和政策是一个博弈的过程。(房价方面,)有一些城市的房价是有购买力和基本面支持的,有一些城市的房价是炒作上去的,炒作上去的房价,一去杠杆,一限贷,就会有很大的调整压力,所以我们现在因城施策,房价每个城市地具体去分析。”

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  这一轮的楼市调控,与中央政府强调的“让住房回归居住属性”的政策方针完全吻合,在今年的《政府工作报告》中,也修改补充的“遏制热点城市房价过快上涨”的相关内容。《政府工作报告》起草组成员、国务院研究室副主任韩文秀表示:三只小驴运动户外专营店“每一个城市要根据自己的情况,房价上涨比较多、上涨压力大的城市要切实担负起防止房价过快上涨的责任,包括要增加土地的供应,采取适当的金融、财税方面的调控措施,对中介、市场交易进行有效的监管等等。”

  据不完全统计,3月份,中国有近20个城市出台了新一轮楼市调控政策。北京、上海、广州、深圳四个一线城市均采取了“认房又认贷”政策,提高了居民第二套住房的最低首付比例成数。对于此轮楼市调控政策的出台,清华大学房地产研究所所长刘洪玉表示:“如果通过市场治理,让这个市场保持稳定,升值没有那么快,炒的动力也就会下降,当然可能还要配合一些税收、金融相关的一些政策,包括我们限购的这些短期措施。”

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